Пазарът на жилища в София се стабилизира до края на 2010 г.

Велизар Велков
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Осезаем ръст в търсенето на жилища и стабилизиране на пазара на недвижими имоти в София ни очаква до края на 2010 г. Тази прогноза направи Елена Константинова, управител на Era Invest, част от франчайзинговата мрежа на Era Bulgaria. Увеличение на търсенето на жилища е усетено и в повечето европейски столици, като там тенденцията за спад в цените е намаляла и дори е отчетен лек ръст. В София наблюдаваме 3% повишаване на сделките за първото полугодие. Тъй като за българина притежанието на имот е сред най-важните неща, по данни на Era Bulgaria 94% от имотите са обитавани от собствениците, а 5% са отдадени под наем. Реално едва около 8% от имотите за живеене в страната в момента са с ипотечен дълг, което е индикатор за относително ниския риск на населението.
В София се наблюдава тенденция на повишено търсене и същевременно недостиг на имоти в новопостроени сгради, с добра локация и изградена инфраструктура. Има и голямо предлагане, предимно на надценени имоти с лошо качество, предлагащи се от множество посредници. В центъра на столицата и в кв. „Лозенец“ жилищните имоти се продават на нива между 1000 – 1200 евро на кв. м, като 80% от продавачите в тези райони имат нужда да продадат имота в кратък срок. По данни на компанията интересът към западните райони и кв. „Люлин“ също се е активизирал, но все още е налице нерешителност от страна на купувачите. В район „Младост“ най-голямо желание има за закупуване на малки апартаменти, предназначени за млади семейства. Привлекателното в тази част е добрата инфраструктура и сравнително по-ниските цени. След приключването на двугодишната забрана за строителство в квартала се наблюдава и засилен инвеститорски интерес в „Младост“ 1, 2 и 3.

Станете почитател на Класа